1987〜1997年築, 専有面積40.96㎡〜60.96㎡の平均販売価格
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ロイヤルステージ浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和六丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩29分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,845万円
36.2万円/㎡
1,050
1,580
2,110
2,640
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,110万円
31.0万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ロイヤルステージ浦和
1,700万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 50.96㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,700万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,700万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.96㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 33.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,690万円 | 33.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/12 | 1,790万円 | 35.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,790万円 | 35.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 899万円 | 18.8万円 | 2階 | 47.74㎡ | - | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,890万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,990万円 | 39.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,499万円 | 28.4万円 | 1階 | 52.77㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/15 | 1,599万円 | 30.3万円 | 1階 | 52.77㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 3SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,430万円 | 25.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/06 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,790万円 | 32.0万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/30 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,898万円 | 30.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/01 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,490万円 | 41.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/30 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
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